INFOLETTRE
Le vendeur, tu es vendeur de ta maison, c'est quoi que tu veux? Tu veux le prix maximum. Si le monde me dit que ça se vend à ce prix-là parce qu'il y a des chocs ou quoi que ce soit, c'est parce qu'il y a un acheteur qui est prêt à payer pour le prix. Parce que la valeur d'une maison, c'est combien un acheteur est prêt à payer pour une maison. C'est ça la valeur d'une maison.
Même moi, si je pense que ma maison elle vaut 500 000, mais que je n'ai aucun acheteur pour l'acheter à 500 000, elle vaut-elle 500 000? C'est un peu ça. Il y a certains vendeurs, c'est une autre portion de ta question, il y a certains vendeurs qui vont exagérer. Ils vont dire qu'il y a un prix super élevé. Mais ça, habituellement, c'est comme ça. Les acheteurs sont informés. Ce sont les courtiers qui représentent nos acheteurs aussi.
Je te donne un exemple, c'est vraiment plus extrême. T'es un acheteur, tu commences à regarder des maisons, on regarde ça. Là, tu vois une maison achetée à 500 000, qui est plain-pied, pas toute seule, finie, rien. Puis après, pour le même prix, tu vois une maison, là, tu vas exagérer. Une maison avec garage double, piscine creusée, tout seul, finie, pour le même prix. Tu vas te demander si elle vaut 500 000, qu'elle rit?
En fait, rapidement, ils se rendent compte que sur le marché, ils n'ont pas d'activité. Quand tu affiches une maison qui est vraiment trop chère, tu n'as pas d'accès, tu n'as pas de visites dessus. Quand tu affiches au bon prix, tu feras des visites.
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