Importance de la Déclaration Légale
Tout avantage à tout déclarer au niveau légal pour ne pas se faire poursuivre. Deuxièmement, pour garder la confiance des acheteurs quand ils visitent leur propriété.
Le client me dit qu'il n'y a pas de dégâts d'eau, mais je vois plein de cernes. Je déduis qu'il a peut-être été arrivé quelque chose, mais des fois, c'est de faire comprendre au client que s'il déclare quelque chose, c'est juste bon pour lui. En plus, c'est bon pour lui parce qu'il ne se fera pas poursuivre. Deuxièmement, c'est bon pour l'acheteur.
Si on visite avec un acheteur, je visite une propriété, je vois un cerneau, je regarde la déclaration du vendeur et il n'y a rien de marqué dedans. L'acheteur, déjà, il perd confiance en la maison. Parce qu'il dit « OK, mais pourquoi il n'a pas déclaré qu'il y avait de l'eau, puis clairement, il y en a eu. Il y a-t-il d'autres choses qu'il n'a pas déclarées ? »
C'est le sentiment de confiance entre l'acheteur et le vendeur qui tombe rapidement.
Les vendeurs ont tout avantage à tout déclarer au niveau légal pour ne pas se faire poursuivre. Deuxièmement, pour garder la confiance des acheteurs quand ils visitent leur propriété.