Industrial building
9700 Boul. Parkway H1J1P2 Montréal (Anjou) Montréal
$7,990,000 CAD
MLS: 14700984
Listing agents
Overview
- Bathrooms
- Bathroom
- Floors
- 1
- Rooms
- Room
- Year built
- 1967
- Living area
- NA
- Lot area
- 96 600 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 249 x 232 feet
75.90 x 70.71 meters - Lot dimensions
- 300 x 322 feet
91.44 x 98.15 meters
Addendum
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9700 Parkway Anjou est une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers industriels les plus dynamiques de Montréal.
Caractéristiques de la propriété;
Superficie de la bâtisse : 52 204 pi², adaptée pour la fabrication, l'entreposage et la distribution.
Superficie du terrain : 96 600 pi², avec un potentiel d'entreposage extérieur ou d'expansion.
Voir annexe pour le détail de chaque pièces. Mesures approximatives, l'acheteur devra faire ses propres vérifications.
Section ENTREPÔT : 42 000 PC irr.
Hauteur des plafonds : 14 pieds
Section BUREAUX incluant la cafétéria: 10 000 PC irr.
Quai de chargement avec 5 portes
Hauteurs des portes : 9 pieds
Électricité : 600 ampères à valider lors de la visite des lieux par l'acheteur.
Accès stratégique : Proximité des autoroutes 40 et 25, offrant une excellente connectivité pour la logistique et le transport.
Réseau de transport : facilitant l'accès pour employés et clients.
Infrastructures: Bâtiment bien entretenu et conçu pour accueillir un 2e étage.
Accessibilité : Située à proximité des autoroutes 40, 25 et du boulevard Henri-Bourassa.
Avantages concurrentiels : Grand terrain, possibilité d'aménagement supplémentaire, localisation dans un secteur prisé.
Analyse de l'opportunité
Croissance soutenue : Attractivité renforcée par la croissance économique et la demande dans le secteur industriel de Montréal.
Le 9700 Parkway est un actif stratégique dans un marché en forte demande. Son emplacement et les conditions favorables en font une option idéale pour investisseurs et propriétaires-occupants.
Lot details
- Zoning
- Commercial
Industrial
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Natural gas
- Distinctive features
- Environmental study phase 1
- Proximity
- Highway
Public transport - Available services
- Fire detector
Jet system - Sewage system
- Municipal sewer
- Type of business/Industry
- Warehouse
Manufacturing
Inclusions
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2 compresseurs, 1 compacteur.
Exclusions
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Équipements, matériel, rangement racking.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2024
- Land
- $3,230,800
- Building
- $2,672,900
- Total
- $5,903,700
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $145,544
- School taxes 2025
- $3,531
- Total
- $149,075
Property photos
9700 Boul. Parkway H1J1P2 Montréal (Anjou) Montréal · MLS 14700984
