Triplex
818A 818C Boul. le Bourg-Neuf J5Z0A1 Repentigny (Repentigny) Lanaudière
$899,000 CAD
MLS: 9694647
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Floors
- 2
- Rooms
- 5 Rooms
- Year built
- 2006
- Living area
- 2 185 pc
- Lot area
- 6 630 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 29 x 37 feet
8.84 x 11.28 meters - Lot dimensions
- 53 x 115 feet
16.15 x 35.05 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Bienvenue au 818 boulevard le Bourg-Neuf à Le Gardeur!
Emplacement de choix | Locataires exemplaires | Gestion simplifiée.
Découvrez ce superbe triplex situé dans un secteur recherché, alliant modernité et stabilité. À deux pas des écoles (Bourg-Neuf et l'Horizon), cet immeuble est l'atout parfait pour un investisseur cherchant la tranquillité d'esprit ou un propriétaire occupant.
Le revenu brut effectif pour l'année 2026 43 380$.
Construction de qualité, configuration : Trois grands 4 ½ à aire ouverte et lumineux.
Commodités par logement : Entrée indépendante, 2 stationnements, échangeur d'air et rangement extérieur. Confort, salles de bain avec douche et bain séparés, grandes chambres et thermopompe murale.
Terrain : 6 630 pi² avec aménagement et clôturé.
Actif immobilier "clé en main".
Découvrez cette propriété à revenus offrant une belle occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble dans un secteur bien établi de Repentigny. Grâce à son emplacement stratégique, la propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec plusieurs services, commerces, écoles, parcs, axes routiers et commodités du quotidien.
Que vous soyez un investisseur souhaitant ajouter un immeuble à votre portefeuille immobilier ou un propriétaire occupant à la recherche d'une propriété permettant de générer des revenus locatifs, ce triplex mérite votre attention.
L'immeuble offre un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant optimiser son investissement à long terme. Son emplacement et sa configuration en font une propriété à considérer.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Heating system
- Electric baseboard units
- Foundation
- Poured concrete
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Fenced
- Parking
- Outdoor
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Rental appliances
- Water heater 44
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Ventilation system
Wall-mounted heat pump - Proximity
- Highway
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | 2nd floor | Hallway | 3.6x5 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | 2nd floor | Living room | 12.4x16.1 P | Floating floor |
| LOGEMENT | 2nd floor | Other | 3.11x5.6 P | Floating floor |
| LOGEMENT | 2nd floor | Dining room | 8.2x11.2 P | Floating floor |
| LOGEMENT | 2nd floor | Kitchen | 11.1x11.2 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | 2nd floor | Bedroom | 11.1x11.8 P | Floating floor |
| LOGEMENT | 2nd floor | Primary bedroom | 11.11x13.2 P | Floating floor |
| LOGEMENT | 2nd floor | Bathroom | 8.9x9.4 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Hallway | 3.4x5 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Living room | 12.1x16 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Ground floor | Dining room | 8.3x11.1 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Ground floor | Kitchen | 11.1x11.1 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Storage | 3.5x6.5 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Ground floor | Bedroom | 10.10x11.8 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Ground floor | Primary bedroom | 11.10x13.2 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Ground floor | Bathroom | 8.9x9.4 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Basement | Hallway | 2.10x5.5 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Basement | Living room | 12.8x15.9 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Basement | Dining room | 10.4x10.6 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Basement | Kitchen | 10.5x11.1 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Basement | Bedroom | 10.6x12.3 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Basement | Primary bedroom | 11.7x12.11 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Basement | Bathroom | 7.6x9.1 P | Ceramic tiles |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Luminaires et 3 thermopompes, cabanon et pergola en bois (Le tout pris tel quel)
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Meubles et effets personnels des locataires.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2025
- Land
- $231,400
- Building
- $506,700
- Total
- $738,100
Taxes and expenses
- Other rental
- $524
- Municipal Taxes 2026
- $6,779
- School taxes 2026
- $503
- Total
- $7,806
Property photos
818A 818C Boul. le Bourg-Neuf J5Z0A1 Repentigny (Repentigny) Lanaudière · MLS 9694647
