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À VENDRE
339 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 28921400
775 Tsse Jacques-Léonard H1A3K4 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Maison à étages
9
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1973
Année
1 444 pc
Superficie
Belle maison en rangée située dans le recherché Domaine Bonneville! Plusieurs améliorations au fil des ans. Hall d'entrée et salle d'eau rénovés, grande cuisine refaite, salle à manger et salon à aire ouverte. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bains rénovée avec bain et grande douche. Sous-sol aménagé avec chambre et salle d'eau avec laveuse-sécheuse. Garage intégré. Belle cour aménagée avec cabanon. Les propriétaires bénéficient d'un accès exclusif à la piscine, au parc et à la salle communautaire. Emplacement de choix, près des écoles, du transport en commun et de tous les services.
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1973 |
| Dimensions |
20 x 23 pieds 6.10 x 7.01 mètres |
| Superficie habitable | 1 444 pc |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Garage |
Chauffé Intégré
|
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.3x6.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 2.6x5.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.3x12.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.1x7.5 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.4x11 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.7x9.3 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 7.6x11.2 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 5.11x11.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10x14.7 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 9.2x4.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.7x9.1 P | Autre |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
Située dans le quartier Pointe-aux-Trembles, dans l'arrondissement Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles, cette maison de ville profite d'un cadre résidentiel paisible tout en demeurant à proximité des services essentiels. Ce secteur familial de l'est de Montréal est reconnu pour ses rues tranquilles, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent, offrant un environnement de vie agréable et détendu.
Le quartier est bien pourvu en parcs, dont le parc Victoria-Girard et le parc des Pins à proximité, ainsi qu'en écoles, garderies et commerces de proximité. L'accès au réseau autoroutier permet de rejoindre le centre-ville de Montréal ou la couronne nord (via le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine ou le pont Charles-de-Gaulle) en quelques minutes, un atout pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Pointe-aux-Trembles conserve également un cachet distinct grâce à son riche patrimoine, ses berges accessibles et sa vie communautaire active, en faisant un secteur prisé pour qui cherche à s'établir dans un milieu chaleureux, à l'écart du tumulte du centre-ville tout en restant bien connecté.
La copropriété -- Une maison de ville avec des privilèges rares
Cette maison de ville se démarque par l'ensemble des privilèges exclusifs offerts par la copropriété, créant un véritable milieu de vie enviable :
Piscine creusée et parc privé -- Profitez d'un accès direct à une piscine creusée et à un parc privé réservé aux résidents, parfait pour se détendre ou recevoir sans quitter le confort de votre quartier.
Salle communautaire -- Une salle commune est mise à la disposition des résidents pour vos événements familiaux, réunions entre amis ou célébrations spéciales, un atout pratique et convivial rarement offert dans ce type de propriété.
Stationnements privés additionnels (optionnel) -- Des espaces de stationnement privés supplémentaires sont disponibles moyennant des frais, incluant l'entretien et le déneigement à l'année, une option idéale pour les familles avec plusieurs véhicules ou les visiteurs fréquents.
Cette combinaison d'un secteur paisible et bien connecté, jumelée à des privilèges de copropriété aussi complets, en fait une occasion rare pour qui recherche confort, commodité et vie communautaire, le tout à distance du fleuve et des grands espaces verts de l'est de Montréal.
Le quartier est bien pourvu en parcs, dont le parc Victoria-Girard et le parc des Pins à proximité, ainsi qu'en écoles, garderies et commerces de proximité. L'accès au réseau autoroutier permet de rejoindre le centre-ville de Montréal ou la couronne nord (via le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine ou le pont Charles-de-Gaulle) en quelques minutes, un atout pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Pointe-aux-Trembles conserve également un cachet distinct grâce à son riche patrimoine, ses berges accessibles et sa vie communautaire active, en faisant un secteur prisé pour qui cherche à s'établir dans un milieu chaleureux, à l'écart du tumulte du centre-ville tout en restant bien connecté.
La copropriété -- Une maison de ville avec des privilèges rares
Cette maison de ville se démarque par l'ensemble des privilèges exclusifs offerts par la copropriété, créant un véritable milieu de vie enviable :
Piscine creusée et parc privé -- Profitez d'un accès direct à une piscine creusée et à un parc privé réservé aux résidents, parfait pour se détendre ou recevoir sans quitter le confort de votre quartier.
Salle communautaire -- Une salle commune est mise à la disposition des résidents pour vos événements familiaux, réunions entre amis ou célébrations spéciales, un atout pratique et convivial rarement offert dans ce type de propriété.
Stationnements privés additionnels (optionnel) -- Des espaces de stationnement privés supplémentaires sont disponibles moyennant des frais, incluant l'entretien et le déneigement à l'année, une option idéale pour les familles avec plusieurs véhicules ou les visiteurs fréquents.
Cette combinaison d'un secteur paisible et bien connecté, jumelée à des privilèges de copropriété aussi complets, en fait une occasion rare pour qui recherche confort, commodité et vie communautaire, le tout à distance du fleuve et des grands espaces verts de l'est de Montréal.
Inclusions
Fixtures, rideaux, stores, ouvre porte de garage électrique.
Exclusions
lave-vaisselles, supports de tv muraux.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 184,400 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 151,100 |
| Grand total | $ 335,500 |
| Frais de copropriété | $ 8,388 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,128 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 217 |
| Total | $ 10,733 |
Courtier inscripteur
Martin Philippe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
