Équipe Martin Philippe

7150 Av. M.-B.-Jodoin App. 306

Montréal (Anjou)

Appartement

À VENDRE

#14117955

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1194 pi²

1982

Année

Superbe condo entièrement rénové, offrant un espace de vie lumineux et impeccablement entretenu. Vous serez séduit par l'immense balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec des matériaux de qualité. Ce condo comprend deux grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'un espace de rangement à l'intérieur de la propriété. Un garage intérieur, un rangement au sous-sol et une luminosité naturelle abondante complètent ce bien d'exception. Un produit clé en main qui allie confort, fonctionnalité et esthétisme. À visiter sans tarder.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	1982
Superficie habitable

Rénovations	Cuisine ( 2022 ) Salle de bains ( 2019 )

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Garage	Simple largeur

Particularités du terrain

Stationnement	Au garage
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	3ième étage	Hall d'entrée	4.11x9.2 P	Céramique
PRINCIPAL	3ième étage	Salon	11.2x17.2 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Salle à manger	8.8x17.2 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Cuisine	9.6x14.4 P	Céramique
PRINCIPAL	3ième étage	Chambre à coucher principale	11.2x18.5 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Chambre à coucher	9.5x12.5 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Penderie (Walk-in)	4.4x5.4 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Salle de bains	4.11x10.1 P	Céramique
PRINCIPAL	3ième étage	Rangement	3.10x4.11 P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural Interphone
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Services disponibles	Aires communes Balcon/Terrasse Salle d'exercice Espace de rangement intérieur Sauna
Système d'égouts	Municipal

Addendum

À vendre -- Condo lumineux au 306-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou)

Situé dans un immeuble bien entretenu et riche en commodités, ce condo offre un cadre de vie pratique, confortable et à proximité de tout.

**L'immeuble propose :**
- Deux ascenseurs récemment rénovés
- Une salle d'entraînement complète
- Un atelier pour les bricoleurs
- Une salle communautaire avec cuisine pour vos réceptions
- Une terrasse sur le toit pour profiter des beaux jours
- Un vaste stationnement extérieur pour les visiteurs
- Un accès adapté aux personnes à mobilité réduite
- Un local sécurisé pour les vélos

À deux pas, une foule d'activités pour tous les goûts :
- Le parc multisport Lucie-Bruneau avec piscine creusée et pataugeoire
- Terrains de tennis, basketball, baseball, volley-ball et soccer
- Jardin communautaire et aire canine
- Piste d'athlétisme, aire de jeux pour enfants, anneau de course et de patinage
- Terrains de pétanque et jeux de fer

**Commodités à proximité :**
- Épicerie Métro
- Restaurants variés
- Costco Entreprise
- Pharmacie Jean Coutu
- Tigre Géant
- Les Galeries d'Anjou
- Les Halles d'Anjou

**Transport facilité :**
- Accès rapide aux autoroutes 25 et 40
- Arrêts d'autobus à quelques pas
- Future station de métro à venir près des Galeries d'Anjou
- Accès au train de banlieue

Ce condo est une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un secteur dynamique, près de tout, dans un immeuble bien équipé!

À noter que la superficie totale de 110,9 m² indiquée au certificat de localisation inclut le balcon.

Inclusions Fixtures, stores, lave-vaisselle, support de tv mural, air climatisé mural x 2, ventillateurs.

Exclusions Rideaux de la ccp

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale