Équipe Martin Philippe

7150 Av. M.-B.-Jodoin App. 306

Montréal (Anjou)

Apartment

FOR SALE

#14117955

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1194 ft²

1982

Year

English description not available. Here is the French description:

Superbe condo entièrement rénové, offrant un espace de vie lumineux et impeccablement entretenu. Vous serez séduit par l'immense balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec des matériaux de qualité. Ce condo comprend deux grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'un espace de rangement à l'intérieur de la propriété. Un garage intérieur, un rangement au sous-sol et une luminosité naturelle abondante complètent ce bien d'exception. Un produit clé en main qui allie confort, fonctionnalité et esthétisme. À visiter sans tarder.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Apartment
Year constructed	1982
Living area

Renovations	Kitchen ( 2022 ) Bathroom ( 2019 )

Heating system	Electric baseboard units
Garage	Single width

Lot and Exterior Features

Parking	Garage
View	Panoramic
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	3rd floor	Hallway	4.11x9.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	3rd floor	Living room	11.2x17.2 P	Wood
PRINCIPAL	3rd floor	Dining room	8.8x17.2 P	Wood
PRINCIPAL	3rd floor	Kitchen	9.6x14.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	3rd floor	Primary bedroom	11.2x18.5 P	Wood
PRINCIPAL	3rd floor	Bedroom	9.5x12.5 P	Wood
PRINCIPAL	3rd floor	Walk-in closet	4.4x5.4 P	Wood
PRINCIPAL	3rd floor	Bathroom	4.11x10.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	3rd floor	Storage	3.10x4.11 P

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Wall-mounted air conditioning Entry phone
Easy access	Elevator
Proximity	Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport
Restrictions/Permissions	Pets allowed
Available services	Common areas Balcony/terrace Exercise room Indoor storage space Sauna
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

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À vendre -- Condo lumineux au 306-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou)

Situé dans un immeuble bien entretenu et riche en commodités, ce condo offre un cadre de vie pratique, confortable et à proximité de tout.

**L'immeuble propose :**
- Deux ascenseurs récemment rénovés
- Une salle d'entraînement complète
- Un atelier pour les bricoleurs
- Une salle communautaire avec cuisine pour vos réceptions
- Une terrasse sur le toit pour profiter des beaux jours
- Un vaste stationnement extérieur pour les visiteurs
- Un accès adapté aux personnes à mobilité réduite
- Un local sécurisé pour les vélos

À deux pas, une foule d'activités pour tous les goûts :
- Le parc multisport Lucie-Bruneau avec piscine creusée et pataugeoire
- Terrains de tennis, basketball, baseball, volley-ball et soccer
- Jardin communautaire et aire canine
- Piste d'athlétisme, aire de jeux pour enfants, anneau de course et de patinage
- Terrains de pétanque et jeux de fer

**Commodités à proximité :**
- Épicerie Métro
- Restaurants variés
- Costco Entreprise
- Pharmacie Jean Coutu
- Tigre Géant
- Les Galeries d'Anjou
- Les Halles d'Anjou

**Transport facilité :**
- Accès rapide aux autoroutes 25 et 40
- Arrêts d'autobus à quelques pas
- Future station de métro à venir près des Galeries d'Anjou
- Accès au train de banlieue

Ce condo est une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un secteur dynamique, près de tout, dans un immeuble bien équipé!

À noter que la superficie totale de 110,9 m² indiquée au certificat de localisation inclut le balcon.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Fixtures, stores, lave-vaisselle, support de tv mural, air climatisé mural x 2, ventillateurs.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Rideaux de la ccp

Sale with legal warranty

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