FOR SALE $579,900 CAD
FOR SALE MLS: 20139287
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6101 Place des Ruisseaux J0K2M0 Saint-Félix-de-Valois Lanaudière

Saint-Félix-de-Valois
Bungalow
8 Room(s)
3 Bedrooms(s)
1 Bathroom(s)
2023 Year
NA Space
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 2023
Dimensions 39 x 49 feet
11.89 x 14.94 meters Irregular
Living area NA
Basement
No basement
Basement foundation
Concrete slab on the ground
Heating system
Electric baseboard units
Garage
Attached
Roofing
Asphalt shingles
Lot area 5 975 pc
Lot dimensions 52.00 x 114.80 meters
171 x 377 feet
Driveway
Asphalt
Parking
Garage
Zoning
Residential
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 6.4x8.4 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Washroom 3x6 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 11.11x12.2 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 11.1x11.11 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Laundry room 5.8x7.2 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 11.11x12 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 8.3x11.11 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 9.1x18.1 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Walk-in closet 3.1x6.11 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Dining room 9.6x12.6 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Living room 12.6x15.10 P Floating floor
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Level 2 charging station
Wall-mounted air conditioning
Ventilation system
Electric garage door
Distinctive features
Wooded lot: hardwood trees
English description not available. Here is the French description:

Située au coeur d'un secteur paisible et recherché de Saint-Félix-de-Valois, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal alliant tranquillité, nature et accessibilité. Nichée dans la magnifique région de Lanaudière, la municipalité offre un cadre de vie chaleureux et sécuritaire, parfait pour les familles, les retraités ou les amateurs de plein air.

Le secteur se distingue par son ambiance conviviale et son caractère semi-rural, tout en étant à seulement quelques minutes de Joliette, permettant un accès rapide à une vaste gamme de services et de commerces. On y retrouve toutes les commodités essentielles à proximité : écoles primaires et secondaire, garderies, centre médical, pharmacies, épiceries et institutions financières.

Les amateurs de nature seront comblés par la richesse des infrastructures extérieures : sentiers de randonnée, ski de fond, raquette, pistes cyclables, ainsi que des parcours pour motoneige et VTT. La municipalité propose également plusieurs parcs, espaces verts et installations sportives favorisant un mode de vie actif en toute saison.

En période estivale, profitez des attraits locaux tels que le marché fermier mettant en valeur les produits régionaux, ou encore les activités nautiques et récréatives offertes à proximité, notamment sur la rivière L'Assomption.

Saint-Félix-de-Valois se démarque par son équilibre parfait entre la quiétude de la campagne et la proximité des services urbains. Ce secteur en pleine croissance attire de plus en plus de résidents grâce à sa qualité de vie exceptionnelle, ses paysages naturels et son atmosphère familiale.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Fixtures, stores electriques sauf celui de la salle d'eau qui est manuel, support de tv aux murs( chambre et salon), ouvre porte de garage electrique, plaque chauffante 36po induction, hotte retractable, lave-vaisselle, four double, réfrigérateur, réfrigerateur du garage, borne auto-electrique, deux pergola 10x10, cabanon, aspirateur central et acc.
Exclusions Description not available.
Building assessment 2025 $ 316,900
Lot assessment 2025 $ 64,200
Total $ 381,100
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2026 $ 3,940
Taxes scolaires 2025 $ 259
Total $ 4,199
Sale with legal warranty

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Martin Philippe

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