Équipe Martin Philippe

562 564 Av. Meese

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Duplex

À VENDRE

#27219149

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1828 pi²

1910

Année

Occupation double, EXCELLENT PRODUIT FINANCIER. Duplex situé dans le secteur recherché de Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, composé de deux logements 5 ½. Le logement du 2e étage est vacant et fraîchement rénové, prêt à être occupé immédiatement. Le logement du rez-de-chaussée sera libre à compter du 30 juin 2025, offrant une belle flexibilité pour un propriétaire occupant ou investisseur. Situé à proximité du parc Bellerive, de piscines municipales, d'un aréna et d'un centre sportif. Stationnement facile sur la rue. L'immeuble a bénéficié d'améliorations et d'un bon entretien au fil des ans. Belle cour aménagée. 2 Rangements extérieurs.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	En rangée
Genre de propriété	Duplex
Année de construction	1910
Dimensions	24.80 X 44.50 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC

Sous-sol	Vide sanitaire
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Toiture	Bitume et gravier

Particularités du terrain

Superficie du terrain	1750 pi²
Dimensions du terrain	25 X 69 metres
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	3.4x3.7 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salon	9.10x12.1 P	Parqueterie
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.9x10.1 P	Parqueterie
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.10x12.1 P	Parqueterie
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	9.10x10.11 P	Parqueterie
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Cuisine	12x15.5 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle de bains	4.8x6.6 P	Céramique
LOGEMENT	2ième étage	Hall d'entrée	3.6x3.7 P	Céramique
LOGEMENT	2ième étage	Salon	9.11x12.1 P	Autre
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	9.2x9.9 P	Autre
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	9.9x10.11 P	Autre
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher principale	10.1x11.7 P	Autre
LOGEMENT	2ième étage	Cuisine	12.5x15.8 P	Céramique
LOGEMENT	2ième étage	Salle de bains	5.5x6.4 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Chauffe-eau 10
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural Thermopompe murale
Proximité	Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Services disponibles	Cour Espace de rangement extérieur
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Air climatisé mural au rez-de-chaussée et thermopompe murale à l'étage.

Stationnement facile sur la rue

À proximité de : autoroutes, écoles, garderies, CÉGEP, université, hôpital, aréna, centre sportif, parc, piste cyclable, transport en commun et plus.

Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant

Vente avec garantie légale

Inclusions Appartement 564: Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale