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À VENDRE
519 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 19801845
5545 Rue St-Denis H2J4B7 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Appartement
5
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2002
Année
947 pc
Superficie
Superbe condo lumineux offrant un hall d'entrée fermé, un espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine rénovée. La propriété propose deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec bain et douche séparés, de même qu'un espace laveuse-sécheuse. Profitez d'une terrasse accessible par une chambre et d'une immense terrasse supplémentaire accessible par la salle à manger. Système de climatisation centrale, nombreux espaces de rangement intérieurs et rangement extérieur, ainsi qu'un espace de stationnement. Situé à quelques minutes des stations de métro Rosemont et Laurier. Emplacement de choix!
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2002 |
| Superficie habitable | 947 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé
|
| Stationnement |
Extérieur |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Allée |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Hall d'entrée | 5.9x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Penderie (Walk-in) | 3.5x6.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher principale | 13.4x14 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 10.6x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salon | 11.10x14.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle à manger | 10.4x11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Cuisine | 8.5x8.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 8x8.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de lavage | 2.6x7.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Autre | 3.6x5 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Climatiseur central Interphone Système d'alarme |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
Superbe condo lumineux situé sur la rue Saint-Denis, au coeur du Plateau-Mont-Royal, l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montréal. Construction haut de gamme avec excellente insonorisation. La propriété offre un hall d'entrée fermé ainsi qu'un vaste espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine rénovée.
Le condo comprend deux grandes chambres, dont une spacieuse chambre principale avec deux garde-robes et une porte-jardin donnant accès à une terrasse profitant du soleil du matin. Une immense deuxième terrasse est également accessible directement par la salle à manger, idéale pour recevoir ou profiter pleinement des belles journées.
La salle de bains est équipée d'un bain et d'une douche séparés, avec espace laveuse-sécheuse adjacent. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est dotée d'un système de chauffage à air pulsé au gaz et d'un climatiseur central. Nombreux espaces de rangement intérieurs, rangement extérieur et espace de stationnement.
Emplacement exceptionnel! À environ 1 minute de marche du métro Rosemont et 2 minutes du métro Laurier, de la bibliothèque Marc-Favreau, des autobus et de la piste cyclable. À distance de marche du parc Sir-Wilfrid-Bastien-Laurier, de l'avenue Laurier et de ses nombreux commerces, restaurants, cafés et épiceries. Plusieurs stations BIXI, garderies et services à proximité, avec un accès rapide au centre-ville. Un emplacement idéal pour profiter pleinement d'un mode de vie urbain, pratique et dynamique.
Le condo comprend deux grandes chambres, dont une spacieuse chambre principale avec deux garde-robes et une porte-jardin donnant accès à une terrasse profitant du soleil du matin. Une immense deuxième terrasse est également accessible directement par la salle à manger, idéale pour recevoir ou profiter pleinement des belles journées.
La salle de bains est équipée d'un bain et d'une douche séparés, avec espace laveuse-sécheuse adjacent. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est dotée d'un système de chauffage à air pulsé au gaz et d'un climatiseur central. Nombreux espaces de rangement intérieurs, rangement extérieur et espace de stationnement.
Emplacement exceptionnel! À environ 1 minute de marche du métro Rosemont et 2 minutes du métro Laurier, de la bibliothèque Marc-Favreau, des autobus et de la piste cyclable. À distance de marche du parc Sir-Wilfrid-Bastien-Laurier, de l'avenue Laurier et de ses nombreux commerces, restaurants, cafés et épiceries. Plusieurs stations BIXI, garderies et services à proximité, avec un accès rapide au centre-ville. Un emplacement idéal pour profiter pleinement d'un mode de vie urbain, pratique et dynamique.
Inclusions
Fixtures, stores, micro-onde hotte, système alarme, lave-vaisselle (non focntionnel), support de tv mural.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 331,500 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 167,700 |
| Grand total | $ 499,200 |
| Coût d'énergie | $ 19 |
| Frais de copropriété | $ 3,300 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,967 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 340 |
| Total | $ 6,626 |
Courtier inscripteur
Martin Philippe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
