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À VENDRE
349 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 10040302
4326 Rue Prime J6V1A4 Terrebonne (Lachenaie) Lanaudière Carrefour des Fleurs
Terrebonne (Lachenaie)
Maison de plain-pied
4
Pièce(s)
1
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1950
Année
ND
Superficie
WOW! Un emplacement exceptionnel directement au bord de l'eau! Découvrez ce magnifique terrain de 5 399 pi² situé au bout d'une petite rue sans issue, dans un environnement paisible et recherché. Profitez d'un accès direct à l'eau et d'une superbe vue sur les levers de soleil, créant un décor enchanteur au quotidien. La propriété nécessite d'importants travaux, mais offre un potentiel remarquable pour réaliser un projet à votre image. Un véritable coin de paradis où tranquillité, nature et proximité des services se rencontrent. Une occasion rare à ne pas manquer à Lachenaie!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1950 |
| Dimensions |
29 x 44 pieds 8.78 x 13.47 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Garage |
Attaché Simple largeur
|
| Superficie du terrain | 5 399 pc |
| Dimensions du terrain |
60 x 98 pieds 18.29 x 29.99 mètres |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.3x21.5 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 9.6x13 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.3x9.5 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.6x5 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Foyers-poêles |
Poêle au gaz |
| Particularités |
Accès à l'eauRivière Bordé par l'eauRivière Navigable |
Située dans un quartier résidentiel établi de Terrebonne, cette propriété profite d'un environnement calme et familial tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels. Le secteur se distingue par ses rues paisibles, bordées de résidences unifamiliales, offrant un cadre de vie tranquille idéal pour les familles.
À quelques minutes se trouvent écoles, parcs de quartier, garderies et commerces de proximité, répondant aux besoins du quotidien sans avoir à parcourir de grandes distances. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers -- les autoroutes 25 et 640 -- permettant de rejoindre Montréal en environ 30 minutes selon la circulation, un atout précieux pour les acheteurs qui travaillent en ville tout en recherchant la tranquillité de la banlieue.
Terrebonne, reconnue pour sa qualité de vie sur la Rive-Nord, offre un équilibre apprécié entre accessibilité urbaine et environnement résidentiel paisible, avec un accès à l'ensemble des installations sportives, culturelles et communautaires de la ville.
À quelques minutes se trouvent écoles, parcs de quartier, garderies et commerces de proximité, répondant aux besoins du quotidien sans avoir à parcourir de grandes distances. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers -- les autoroutes 25 et 640 -- permettant de rejoindre Montréal en environ 30 minutes selon la circulation, un atout précieux pour les acheteurs qui travaillent en ville tout en recherchant la tranquillité de la banlieue.
Terrebonne, reconnue pour sa qualité de vie sur la Rive-Nord, offre un équilibre apprécié entre accessibilité urbaine et environnement résidentiel paisible, avec un accès à l'ensemble des installations sportives, culturelles et communautaires de la ville.
Inclusions
nil
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 124,800 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 210,700 |
| Grand total | $ 335,500 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,504 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 218 |
| Total | $ 2,722 |
Courtier inscripteur
Martin Philippe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
