Maison à étages
4 Rue Lambert J6A5S6 Repentigny (Repentigny) Lanaudière
559 000 $ CAD
MLS: 9573683
Courtiers inscripteurs
Description
Occupation immédiate! Avec ses 4 chambres et ses espaces répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre une configuration aussi pratique que polyvalente. Cuisine moderne avec comptoir de quartz, 2 salles de bain, salle d'eau rénovée et grande salle familiale à l'étage. Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offre plusieurs possibilités, dont l'ajout de chambres supplémentaires. À l'extérieur, une grande cour intime et clôturée avec piscine creusée complète le tout. Une maison lumineuse offrant espace et flexibilité au coeur du Vieux-Repentigny!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 1975
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 6 439 pi² (598.20 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 7.96 x 12.93 mètres
26 x 42 pieds - Dimensions du terrain
- 22.23 x 27.43 mètres
73 x 90 pieds
Addenda
Bienvenue au 4, rue Lambert, dans le Vieux-Repentigny, un secteur établi apprécié pour ses rues tranquilles, son caractère distinctif et sa vie de quartier. Commerces, restaurants, cafés, services, parcs, écoles, garderies, transport collectif et réseau cyclable sont facilement accessibles. Les principaux axes routiers facilitent également les déplacements vers Montréal et les environs.
La propriété offre des espaces généreux répartis sur trois niveaux. Au RDC : cuisine moderne avec comptoir de quartz, 2 chambres et salle de bain avec douche vitrée. À l'étage : 2 grandes chambres lumineuses, salle familiale et salle d'eau rénovée. Le sous-sol aménagé propose une aire ouverte, une salle de bain, du rangement, une entrée indépendante et la possibilité d'une 5e chambre. Grande cour intime et clôturée avec piscine creusée.
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS DEPUIS 2005
ÉTAGE
2007 -- Planchers remplacés par des lattes de bois.
2025 -- Finition des pièces, rénovation de la salle d'eau et peinture.
REZ-DE-CHAUSSÉE
2007 -- Planchers remplacés par des lattes de bois.
2012 -- Rénovation de la salle de bain : douche, bain, vanité et plancher en pierre polie.
2018 -- Rénovation de la cuisine : armoires et comptoir de quartz.
2019 à 2025 -- Travaux de peinture.
2026 -- Finitions esthétiques à la cuisine, salle à manger et chambre principale.
SOUS-SOL
2025 -- Peinture, remplacement du plancher, ajout d'éclairage encastré et finition des portes.
AUTRES TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
2013 -- Installation de la clôture avec permis.
2016 -- Remplacement de la toile de piscine.
2018 -- Remplacement du panneau électrique.
2019 -- Réfection de la toiture : modification de la pente avant et arrière, ajout de laine, styrovents et membrane. Facture disponible.
2026 -- Application de scellant autour de certaines portes et fenêtres.
Les fenêtres sont d'origine. Quelques réparations de maçonnerie sont à prévoir.
Le prix demandé tient compte des travaux et mises à niveau à prévoir sur la propriété. Celle-ci présente toutefois un potentiel intéressant pour un acheteur souhaitant la rénover et la mettre au goût du jour. Des propriétés rénovées du secteur se sont vendues à des valeurs supérieures. Les acheteurs, entrepreneurs ou investisseurs intéressés par le potentiel de valorisation de l'immeuble sont invités à s'informer auprès du courtier inscripteur afin d'obtenir des comparables de propriétés rénovées vendues dans le secteur.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Piscine
- Creusée
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.2x7.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.5x16.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.5x16.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 5.9x3.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.4x17.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.7x11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.6x10.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle familiale | 11.8x17.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.11x17.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 5.5x7.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.7x17.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 18.8x23.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 18.8x15.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 4.8x7.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 8.4x12.7 P | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisine, piscine creusée au chlore et accessoires, remise de la piscine (en fin de vie), (2) supports muraux de télévision, abris Tempo (encore fonctionnel), sections de clôture extérieures, dalles de pavé en surplus.
Exclusions
Borne de recharge électrique
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 213 300 $
- Bâtiment
- 354 700 $
- Total
- 568 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 810 $
- Taxes scolaires 2025
- 371 $
- Total
- 4 181 $
Photos de la propriété
4 Rue Lambert J6A5S6 Repentigny (Repentigny) Lanaudière · MLS 9573683
