Maison à étages
3490 Rue Jules-Huot H1A5T5 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
999 900 $ CAD
MLS: 16665881
Courtier inscripteur
Description
Magnifique propriété à étages tout en brique sur les 4 côtés, soigneusement entretenue par ses seuls propriétaires depuis sa construction en 2004. Située dans un rond-point paisible près du golf, elle offre un cadre de vie remarquable. L'intérieur propose un hall fermé, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine avec coin-repas. Au-dessus du garage double, une immense salle familiale ajoute un espace exceptionnel. À l'étage se trouvent 3 grandes chambres, dont la suite principale avec douche sur mesure et grand walk-in.Sous-sol aménagé et cour intime avec piscine creusée. Système central.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 2004
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 8 035 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Rénovations
- Toit - revêtement (2019)
- Dimensions du bâtiment
- 44 x 44 pieds
13.41 x 13.41 mètres - Dimensions du terrain
- 94 x 100 pieds
28.65 x 30.48 mètres
Addenda
Cette magnifique propriété unifamiliale détachée de 44 x 44 pieds vous charmera dès le premier regard. Située sur un généreux terrain de coin magnifiquement paysagé, cette demeure offre un véritable havre de paix dans un environnement résidentiel paisible. La cour est tout simplement exceptionnelle, entièrement aménagée de pavé uni et agrémentée d'une superbe piscine creusée avec espace spa chauffé, créant un espace extérieur de rêve pour profiter pleinement de l'été en famille ou entre amis.
À l'intérieur, les espaces sont généreux et parfaitement adaptés à la vie familiale. La propriété offre trois chambres à l'étage ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol, trois salles de bains complètes, dont deux à l'étage, en plus d'une salle d'eau. La chambre principale se distingue par son immense salle de bains attenante. L'étage propose également une vaste salle familiale offrant un espace supplémentaire idéal pour la détente, les jeux ou les soirées en famille. Le confort est au rendez-vous grâce au système central de chauffage et de climatisation ainsi qu'aux deux foyers au gaz. Un garage complète la propriété.
Le secteur de Pointe-aux-Trembles offre un milieu de vie calme et familial tout en permettant de profiter de nombreux services à proximité. On y retrouve des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants et plusieurs installations récréatives. Les amateurs de golf apprécieront particulièrement la proximité du Golf de la Pointe-aux-Trembles. Le secteur bénéficie également de la présence du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies et de la proximité du fleuve Saint-Laurent, offrant de belles possibilités pour les activités extérieures.
La propriété profite par ailleurs d'un accès pratique au transport en commun, notamment avec la gare de Pointe-aux-Trembles, ainsi qu'à l'autoroute 40, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Une propriété remarquable qui réunit espace, confort et tranquillité dans un environnement recherché. Une véritable occasion pour une famille à la recherche d'une maison offrant de généreux espaces de vie, une cour exceptionnelle et une qualité de vie remarquable.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Pavé uni
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Paysager - Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.2x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14x14.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10x14.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.5x12.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 9.5x12.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.11x5.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle familiale | 18.7x20 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 12.9x15.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Penderie (Walk-in) | 4.11x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 6.3x22.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 9.10x11.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 10x11.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 5.11x9.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 14.8x27.10 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 13.2x13.7 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 6.7x7.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 5.9x13.7 P | Béton |
Inclusions
Fixtures, rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et acc, acc de piscine incluant chauffe-eau, ouvre porte de garage électrique, système alarme
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 376 200 $
- Bâtiment
- 657 800 $
- Total
- 1 034 000 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 100 $
- Taxes municipales 2026
- 6 778 $
- Taxes scolaires 2026
- 734 $
- Total
- 7 612 $
Photos de la propriété
3490 Rue Jules-Huot H1A5T5 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles · MLS 16665881
