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À VENDRE
599 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 12773037
34 Rue Pauline-Donalda H1A4Z7 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Maison à étages
10
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1986
Année
ND
Superficie
Superbe propriété à étages située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pointe-aux-Trembles, à quelques minutes du bord de l'eau et de la Plage de l'Est. Cette maison offre de grands espaces lumineux avec escalier central, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, chambres au rez-de-chaussée, et à l'étage deux grandes chambres avec salle de bains rénovée incluant douche en verre et bain. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale et une chambre supplémentaire. Vous profiterez également d'un garage, d'une belle cour intime avec piscine, le tout à proximité des écoles, parcs et transports en commun.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1986 |
| Dimensions |
30 x 32 pieds 9.14 x 9.75 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur
|
| Revêtements |
Aluminium Brique
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 4 575 pc |
| Dimensions du terrain |
41.00 x 115.00 mètres 135 x 377 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.10x7.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.5x12.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.9x17.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.9x17.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.7x10.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.2x10.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.8x10.10 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 3.11x6.5 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.10x15 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 6.2x12.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 13.6x29.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 8.2x16.2 P | Plancher flottant |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
Charmante propriété dans un quartier très prisé de Pointe-aux-Trembles, où tranquillité, sécurité et qualité de vie se rencontrent pour offrir un cadre exceptionnel. Le 34, rue Pauline-Donalda est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un quartier établi, alliant le dynamisme de la ville à la quiétude de la campagne.
Le secteur séduit par ses rues calmes et son voisinage stable, avec de nombreux parcs et espaces verts à distance de marche, parfaits pour les enfants et les amateurs de plein air. Les écoles, garderies et services éducatifs à proximité rendent la vie quotidienne simple et pratique, tandis que l'accès direct au fleuve au bout de la rue ouvre la porte à des activités nautiques variées organisées par la ville, un vrai plus pour profiter pleinement des saisons.
Toutes les commodités sont à portée de main : épiceries, commerces, pharmacies, restaurants, cafés, institutions financières et installations sportives, offrant un quotidien confortable et pratique sans sacrifier la tranquillité du quartier. Les principaux axes routiers et le transport en commun facilement accessibles permettent des déplacements rapides et efficaces.
Vivre au 34, rue Pauline-Donalda, c'est choisir un environnement sécuritaire et convivial, profiter de la nature et du fleuve, avoir tous les services à portée de main et bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle, où chaque jour devient un véritable plaisir à partager en famille ou entre amis.
Le secteur séduit par ses rues calmes et son voisinage stable, avec de nombreux parcs et espaces verts à distance de marche, parfaits pour les enfants et les amateurs de plein air. Les écoles, garderies et services éducatifs à proximité rendent la vie quotidienne simple et pratique, tandis que l'accès direct au fleuve au bout de la rue ouvre la porte à des activités nautiques variées organisées par la ville, un vrai plus pour profiter pleinement des saisons.
Toutes les commodités sont à portée de main : épiceries, commerces, pharmacies, restaurants, cafés, institutions financières et installations sportives, offrant un quotidien confortable et pratique sans sacrifier la tranquillité du quartier. Les principaux axes routiers et le transport en commun facilement accessibles permettent des déplacements rapides et efficaces.
Vivre au 34, rue Pauline-Donalda, c'est choisir un environnement sécuritaire et convivial, profiter de la nature et du fleuve, avoir tous les services à portée de main et bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle, où chaque jour devient un véritable plaisir à partager en famille ou entre amis.
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, ouvre de garage électrique, système d'alarme, piscine et acc.
Exclusions
Borne d'auto électrique, gazebo
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 349,500 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 255,000 |
| Grand total | $ 604,500 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,897 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 417 |
| Total | $ 4,314 |
Courtier inscripteur
Martin Philippe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
