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À VENDRE
539 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 9635464
291 Rue Leduc J6A1H7 Repentigny (Repentigny) Lanaudière
Repentigny (Repentigny)
Maison de plain-pied
9
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1972
Année
ND
Superficie
Coup de coeur assuré! Superbe plain-pied rénové avec goût au fil des ans, offrant des espaces lumineux et une qualité de vie exceptionnelle. Salon de bonne dimension. Magnifique cuisine avec de nombreuses armoires en bois, un îlot central et un garde-manger. Salle à manger baignée de lumière grâce à son impressionnante fenestration et à ses deux portes-patio. Chambre principale de belle dimension et salle de bain rénovée. Sous-sol entièrement aménagé avec deux grandes chambres, vaste salle familiale, espace bureau et salle de bain avec grande douche. Grand garage. Splendide cour aménagée avec piscine creusée chauffée et cabanon récent.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1972 |
| Dimensions |
42 x 30 pieds 12.80 x 9.14 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur
|
| Superficie du terrain | 6 000 pc |
| Dimensions du terrain |
65 x 100 pieds 19.81 x 30.48 mètres |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.6x4.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.11x12.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.2x13.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.5x11.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 9.10x13.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.2x11.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 9.8x13.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.8x13.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.9x13.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 8.4x12.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 6.11x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 5x9.4 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun |
Un emplacement de choix où tout est à portée de main!
Accès rapide
Accès en quelques minutes à l'autoroute 40, facilitant tous vos déplacements.
À seulement 5 minutes de l'île de Montréal via le pont Charles-De Gaulle.
Transport simplifié
Réseau d'autobus du CRT Lanaudière à proximité.
Gare de Repentigny (ligne Mascouche) offrant un accès pratique au centre-ville de Montréal.
Commerces et services
Tous les services essentiels à quelques minutes : IGA, Jean Coutu, Banque Nationale, Tim Hortons et plusieurs commerces.
Découvrez le District Repentigny, reconnu pour sa boucherie artisanale, ses produits locaux, sa boulangerie et ses excellentes adresses gourmandes.
Profitez de la rue Notre-Dame, revitalisée, avec ses restaurants, cafés et nombreuses boutiques.
Qualité de vie exceptionnelle
Parcs, espaces verts et pistes cyclables accessibles à pied.
Accès privilégié aux berges de la rivière L'Assomption et du fleuve Saint-Laurent pour profiter pleinement des activités de plein air.
Secteur paisible, familial et verdoyant, recherché pour son environnement agréable.
Tout pour la famille
Écoles primaires et secondaires à proximité.
Cliniques médicales, pharmacies, garderies et une vaste gamme de services professionnels.
Un quartier en pleine effervescence où la tranquillité, les services et l'accessibilité se rencontrent. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie, à quelques minutes seulement de Montréal!
Accès rapide
Accès en quelques minutes à l'autoroute 40, facilitant tous vos déplacements.
À seulement 5 minutes de l'île de Montréal via le pont Charles-De Gaulle.
Transport simplifié
Réseau d'autobus du CRT Lanaudière à proximité.
Gare de Repentigny (ligne Mascouche) offrant un accès pratique au centre-ville de Montréal.
Commerces et services
Tous les services essentiels à quelques minutes : IGA, Jean Coutu, Banque Nationale, Tim Hortons et plusieurs commerces.
Découvrez le District Repentigny, reconnu pour sa boucherie artisanale, ses produits locaux, sa boulangerie et ses excellentes adresses gourmandes.
Profitez de la rue Notre-Dame, revitalisée, avec ses restaurants, cafés et nombreuses boutiques.
Qualité de vie exceptionnelle
Parcs, espaces verts et pistes cyclables accessibles à pied.
Accès privilégié aux berges de la rivière L'Assomption et du fleuve Saint-Laurent pour profiter pleinement des activités de plein air.
Secteur paisible, familial et verdoyant, recherché pour son environnement agréable.
Tout pour la famille
Écoles primaires et secondaires à proximité.
Cliniques médicales, pharmacies, garderies et une vaste gamme de services professionnels.
Un quartier en pleine effervescence où la tranquillité, les services et l'accessibilité se rencontrent. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie, à quelques minutes seulement de Montréal!
Inclusions
Fixtures, stores, aspirateur central et acc., four encastré, plaque chauffante, ouvre porte de garage électrique, cabanon, acc. piscine incluant chauffe-eau,unité murale avec lit escamotable du sous-sol
Exclusions
Lave-vaisselle, borne auto électrique, foyer électrique, gazebo
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 270,600 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 211,200 |
| Grand total | $ 481,800 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,390 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 318 |
| Total | $ 3,708 |
Courtier inscripteur
Martin Philippe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
