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FOR SALE
$479,900 CAD
FOR SALE MLS: 25258696
2099 Av. Lebrun H1L5C6 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Apartment
7
Room(s)
2
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
2020
Year
935 pc
Space
| Building Type | Semi-detached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 2020 |
| Living area | 935 pc |
| Heating system |
Space heating baseboards Electric baseboard units
|
| Parking |
Outdoor |
| Zoning |
Residential |
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 3.4x6.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 9.11x17.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 8.11x12.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 8.3x12.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 9.3x12.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 9.10x14.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 7.1x9.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Storage | 3.6x4.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Storage | 3.2x9.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Storage | 3.2x4.11 P | Wood |
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Wall-mounted air conditioning Ventilation system |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport |
English description not available. Here is the French description:
Situé dans l'est de Montréal, l'arrondissement Mercier--Hochelaga-Maisonneuve se trouve à moins de 15 km du centre-ville. Plus précisément, ce condo est niché dans le secteur recherché de Mercier, un quartier résidentiel paisible, verdoyant et parfaitement accessible grâce à la ligne verte du métro (stations Honoré-Beaugrand et Radisson).
Ce condo de construction récente (2020), sis au 2099, avenue Lebrun, vous offre l'occasion de vivre dans un secteur en pleine effervescence. Reconnu pour sa convivialité, sa mixité et sa qualité de vie, Mercier attire une large proportion de jeunes professionnels et de familles à la recherche du parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Un milieu de vie complet et accessible
Le secteur regorge de commodités à distance de marche ou à quelques minutes de voiture. Entre les commerces de quartier de la rue Sherbrooke, les services de proximité et l'accès rapide à la Place Versailles et aux grands axes routiers, tout est pensé pour vous faciliter le quotidien.
Nature, culture et loisirs à deux pas
Le véritable joyau de Mercier est sans contredit la Promenade Bellerive, un immense parc linéaire de 2,2 kilomètres en bordure du fleuve Saint-Laurent, idéal pour les pique-niques, le vélo ou simplement pour admirer l'eau. De plus, les attraits majeurs de l'arrondissement (Parc olympique, Stade Saputo, Biodôme) restent facilement accessibles en quelques stations de métro.
Des espaces verts et une communauté engagée
Le quartier se distingue par ses nombreux parcs locaux, ses arbres matures et ses ruelles vertes. Soutenu par des commerces de proximité et des initiatives citoyennes dynamiques, Mercier offre un environnement fier, solidaire et chaleureux où il fait bon s'enraciner.
Investir au 2099, avenue Lebrun, c'est choisir un milieu de vie moderne, verdoyant et en pleine valorisation -- une opportunité rare dans un secteur résidentiel hautement recherché.
Situé dans l'est de Montréal, l'arrondissement Mercier--Hochelaga-Maisonneuve se trouve à moins de 15 km du centre-ville. Plus précisément, ce condo est niché dans le secteur recherché de Mercier, un quartier résidentiel paisible, verdoyant et parfaitement accessible grâce à la ligne verte du métro (stations Honoré-Beaugrand et Radisson).
Ce condo de construction récente (2020), sis au 2099, avenue Lebrun, vous offre l'occasion de vivre dans un secteur en pleine effervescence. Reconnu pour sa convivialité, sa mixité et sa qualité de vie, Mercier attire une large proportion de jeunes professionnels et de familles à la recherche du parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Un milieu de vie complet et accessible
Le secteur regorge de commodités à distance de marche ou à quelques minutes de voiture. Entre les commerces de quartier de la rue Sherbrooke, les services de proximité et l'accès rapide à la Place Versailles et aux grands axes routiers, tout est pensé pour vous faciliter le quotidien.
Nature, culture et loisirs à deux pas
Le véritable joyau de Mercier est sans contredit la Promenade Bellerive, un immense parc linéaire de 2,2 kilomètres en bordure du fleuve Saint-Laurent, idéal pour les pique-niques, le vélo ou simplement pour admirer l'eau. De plus, les attraits majeurs de l'arrondissement (Parc olympique, Stade Saputo, Biodôme) restent facilement accessibles en quelques stations de métro.
Des espaces verts et une communauté engagée
Le quartier se distingue par ses nombreux parcs locaux, ses arbres matures et ses ruelles vertes. Soutenu par des commerces de proximité et des initiatives citoyennes dynamiques, Mercier offre un environnement fier, solidaire et chaleureux où il fait bon s'enraciner.
Investir au 2099, avenue Lebrun, c'est choisir un milieu de vie moderne, verdoyant et en pleine valorisation -- une opportunité rare dans un secteur résidentiel hautement recherché.
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Fixtures, pôle à rideaux, stores, support de tv du salon, meubles blanc de la salle à manger fixés au mur, PAX ccp, tablettes de CAC
Fixtures, pôle à rideaux, stores, support de tv du salon, meubles blanc de la salle à manger fixés au mur, PAX ccp, tablettes de CAC
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Rideaux, lave-vaisselle, système de rangement de l'entrée
Rideaux, lave-vaisselle, système de rangement de l'entrée
| Building assessment 2026 | $ 398,000 |
| Lot assessment 2026 | $ 74,800 |
| Total | $ 472,800 |
| Frais de copropriété | $ 2,400 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,808 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 308 |
| Total | $ 5,516 |
Listing agent
Martin Philippe
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
