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À VENDRE
699 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 23973021
2018 Rue Thomas-Boily H1A5G5 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Maison de plain-pied
11
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1985
Année
ND
Superficie
Superbe propriété plain-pied entretenue avec soin par le même propriétaire depuis sa construction. Vous serez charmé par la fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle, l'immense salon avec plafond cathédrale et planchers de lattes de bois, ainsi que la salle à manger de belle dimension. Cuisine refaite avec comptoirs de quartz. Trois chambres de bonnes dimensions au RDC et salle de bains rénovée. Sous-sol totalement aménagé avec vaste salle familiale, espace pouvant accueillir une chambre supplémentaire, salle de bains avec bain et grande douche, atelier et nombreux rangements. Garage, Cour intime avec piscine chauffée.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1985 |
| Dimensions |
34 x 36 pieds 10.36 x 10.97 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Rénovations |
Cuisine (2020) Toit - revêtement (2020) Salle de bains (2021) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 4 820 pc |
| Dimensions du terrain |
40 x 90 pieds 12.19 x 27.49 mètres |
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Autresel Chauffée Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.9x4.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.9x14.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10x13.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.1x13.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.3x8.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.4x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.8x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.1x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.4x13.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 17.2x19.6 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 13.5x14.3 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 9.4x11.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 14.11x18.1 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois Poêle à granules |
COUP DE COeUR! Une magnifique propriété plain-pied au coeur de Pointe-aux-Trembles
Bienvenue au 2018, rue Thomas-Boily, une superbe résidence entretenue avec soin par le même propriétaire depuis sa construction. Cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse, ses espaces généreux et sa qualité d'entretien exceptionnelle.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par la fenestration abondante offrant une luminosité remarquable, l'impressionnant salon avec plafond cathédrale, ses magnifiques planchers de lattes de bois ainsi que la salle à manger de belle dimension, parfaite pour recevoir famille et amis.
La cuisine entièrement refaite avec ses comptoirs de quartz, son rangement optimisé et son aménagement fonctionnel saura répondre aux besoins du quotidien. Le rez-de-chaussée propose trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains rénovée avec plancher chauffant, alliant confort et modernité.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie de vie appréciable avec une vaste salle familiale, un espace pouvant facilement accueillir une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bains avec bain et grande douche, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le garage et l'accès extérieur du sous-sol vers la cour ajoutent encore plus de fonctionnalité à cette propriété.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime soigneusement aménagée avec piscine creusée chauffée et cabanon, un espace parfait pour relaxer et profiter pleinement des belles journées d'été.
Un emplacement privilégié à Pointe-aux-Trembles
Située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, cette propriété offre un milieu de vie paisible, familial et convivial. Reconnu pour ses rues tranquilles, ses nombreux espaces verts, ses parcs, ses pistes cyclables et ses accès au fleuve Saint-Laurent, le quartier séduit par son équilibre entre nature et proximité des services.
Vous profiterez d'un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, pharmacies, installations sportives et aux principaux axes routiers, dont les autoroutes 25 et 40. Le secteur bénéficie également d'une belle transformation avec la revitalisation du Vieux-Pointe-aux-Trembles, contribuant à rehausser l'attrait et la qualité de vie du quartier.
Une propriété impeccable offrant espace, confort et tranquillité. Une occasion rare de vous installer dans un secteur apprécié où il fait bon vivre!
Bienvenue au 2018, rue Thomas-Boily, une superbe résidence entretenue avec soin par le même propriétaire depuis sa construction. Cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse, ses espaces généreux et sa qualité d'entretien exceptionnelle.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par la fenestration abondante offrant une luminosité remarquable, l'impressionnant salon avec plafond cathédrale, ses magnifiques planchers de lattes de bois ainsi que la salle à manger de belle dimension, parfaite pour recevoir famille et amis.
La cuisine entièrement refaite avec ses comptoirs de quartz, son rangement optimisé et son aménagement fonctionnel saura répondre aux besoins du quotidien. Le rez-de-chaussée propose trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains rénovée avec plancher chauffant, alliant confort et modernité.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie de vie appréciable avec une vaste salle familiale, un espace pouvant facilement accueillir une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bains avec bain et grande douche, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le garage et l'accès extérieur du sous-sol vers la cour ajoutent encore plus de fonctionnalité à cette propriété.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime soigneusement aménagée avec piscine creusée chauffée et cabanon, un espace parfait pour relaxer et profiter pleinement des belles journées d'été.
Un emplacement privilégié à Pointe-aux-Trembles
Située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, cette propriété offre un milieu de vie paisible, familial et convivial. Reconnu pour ses rues tranquilles, ses nombreux espaces verts, ses parcs, ses pistes cyclables et ses accès au fleuve Saint-Laurent, le quartier séduit par son équilibre entre nature et proximité des services.
Vous profiterez d'un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, pharmacies, installations sportives et aux principaux axes routiers, dont les autoroutes 25 et 40. Le secteur bénéficie également d'une belle transformation avec la revitalisation du Vieux-Pointe-aux-Trembles, contribuant à rehausser l'attrait et la qualité de vie du quartier.
Une propriété impeccable offrant espace, confort et tranquillité. Une occasion rare de vous installer dans un secteur apprécié où il fait bon vivre!
Inclusions
Fixtures, rideaux, stores, ouvre porte de garage électrique, réfrigérateur du sous-sol, piscine et acc. incluant chauffe-eau et système au sel, cabanon, système alarme
Exclusions
lave-vaisselle
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 381,000 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 268,700 |
| Grand total | $ 649,700 |
| Taxes municipales 2026 | $ 4,058 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 431 |
| Total | $ 4,489 |
Courtier inscripteur
Martin Philippe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
