Équipe Martin Philippe

2009 Rue Nathalie

Repentigny (Le Gardeur)

Maison à étages

À VENDRE

#24821193

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1984

Année

Vaste propriété située dans un emplacement exceptionnel, au bout d'une rue sans issue et bordée d'un boisé, offrant une intimité et une tranquillité inégalées sur un immense terrain de 16 781 pi². Construction de qualité supérieure à quatre façades en brique, avec garage double détaché et piscine creusée. Elle comprend quatre chambres hors sol, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains complètes, un sous-sol entièrement aménagé, un système de climatisation centrale et huit espaces de stationnement. Un cadre de vie intime et unique alliant espace, confort et nature, à proximité de tous les services.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1984
Dimensions	36 X 40 pieds Irrégulières
Superficie habitable

Rénovations	Toit - revêtement ( 2015 )

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé Détaché Double largeur ou plus
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	16781 pi²
Dimensions du terrain	100 X 173 metres
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Chauffée Creusée
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	8.7x4.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	19.2x13.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.4x12.3 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	16.3x9.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	10.7x11.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.9x10.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.3x9.8 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	17.10x16.10 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	9.4x6.9 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	15.4x9.8 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	19.10x9.1 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	22.6x14 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Bureau à domicile	10.5x18 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	9.3x16.10 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	10.5x12.11 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	9.8x12.4 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide Golf Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond
Système d'égouts	Système BIONEST

Addendum

Située dans un secteur paisible et recherché de Le Gardeur, cette propriété du 2009 rue Nathalie propose un cadre de vie exceptionnel où intimité, confort et accessibilité se côtoient harmonieusement. Érigée sur un grand terrain paysager, au bout d'une rue peu passante, elle bénéficie d'un environnement tranquille, parfait pour les familles ou les professionnels souhaitant conjuguer vie urbaine et quiétude. L'extérieur, soigné et accueillant, inclut une vaste entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules, une piscine creusée avec toile récente ainsi qu'un cabanon pour le rangement, offrant un espace idéal pour profiter pleinement des saisons.

À l'intérieur, la maison offre une disposition bien pensée, avec des pièces lumineuses et spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend des aires de vie conviviales, une cuisine fonctionnelle avec rangement abondant, ainsi que des chambres confortables. Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une entrée extérieure indépendante, offrant une grande polyvalence pour un bureau à domicile, un logement pour invités ou un espace familial supplémentaire. Vous profiterez également d'un système de climatisation centrale, d'un garage double détaché, de plusieurs espaces de stationnement, ainsi que de plusieurs améliorations importantes récentes, dont l'installation septique renouvelée en 2023, le panneau électrique remplacé en 2024, et une toiture datant de 2015.

La propriété se trouve à proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, CLSC, commerces, parcs et installations sportives. L'accès à l'autoroute 40 est rapide, ce qui facilite les déplacements vers les grands centres urbains comme Montréal ou Repentigny. À courte distance, vous trouverez également le Golf de Lanaudière, une belle option de loisirs dans le secteur.

Le Gardeur, arrondissement de Repentigny, est une destination recherchée pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts, son ambiance familiale et sa vie communautaire dynamique. Un secteur en plein essor où il fait bon s'installer.

Inclusions Rideaux, stores, lave-vaisselle (bruyant), aspirateur central et acc, acc. de piscine incluant thermopompe,ouvre porte de garage électrique, support de tv mural, cellier, spa (défectueux), gazebo,cabanon, supports de tv.

Exclusions cuisinière

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale