Voir les photos
+45 Photos
1/49
2/49
3/49
4/49
5/49
6/49
7/49
8/49
9/49
10/49
11/49
12/49
13/49
14/49
15/49
16/49
17/49
18/49
19/49
20/49
21/49
22/49
23/49
24/49
25/49
26/49
27/49
28/49
29/49
30/49
31/49
32/49
33/49
34/49
35/49
36/49
37/49
38/49
39/49
40/49
41/49
42/49
43/49
44/49
45/49
46/49
47/49
48/49
49/49
À VENDRE
699 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 20010289
16750 Boul. Gouin E. H1A2G5 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Maison à étages
10
Pièce(s)
3
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1984
Année
ND
Superficie
Superbe propriété canadienne pleine de charme et de cachet, avec un majestueux escalier central et des hauts plafonds lumineux qui accueillent immédiatement. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre trois grandes chambres, un bureau à aire ouverte, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, deux salles de bains élégantes et un garage. Le sous-sol reste à aménager selon vos goûts, offrant un potentiel infini. Idéalement située sur le boulevard Gouin, en face de l'eau et à proximité de tous les services, cette maison allie confort, chaleur et style dans un cadre de vie exceptionnel.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1984 |
| Dimensions |
50 x 30 pieds 15.24 x 9.14 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Rénovations |
Toit - revêtement (2017) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Intégré
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 7 097 pc |
| Dimensions du terrain |
70.00 x 120.50 mètres 230 x 395 pieds |
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.4x8.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.4x15.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.3x12.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.3x21.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.4x11.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 16.4x20.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.2x13.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.3x18.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 4.9x8.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.2x13.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 11.10x17.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 19.5x28.5 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5.9x6.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 8.7x9.7 P | Tapis |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau17 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe murale |
Superbe propriété de style canadien, empreinte de charme et de cachet, située au 16750, boul. Gouin Est à Montréal, dans un secteur paisible et recherché en bordure de la rivière des Prairies. Dès l'entrée, un majestueux escalier central et de hauts plafonds baignés de lumière naturelle créent une impression grandiose et accueillante. Conçue avec des matériaux de qualité, la résidence se distingue par son élégance intemporelle et son entretien soigné.
La propriété propose trois grandes chambres, un bureau à aire ouverte idéal pour le télétravail, un salon spacieux et convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien. Deux salles de bains élégantes viennent compléter l'espace principal, en plus d'un garage pratique et apprécié. Le sous-sol, quant à lui, demeure à aménager selon vos besoins et vos goûts, offrant un potentiel remarquable pour créer un espace supplémentaire sur mesure.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Située directement sur le boulevard Gouin, en face de l'eau, la propriété bénéficie d'un environnement unique combinant tranquillité, nature et qualité de vie supérieure.
Le secteur est particulièrement bien desservi sur le plan des services et des infrastructures scolaires. On y retrouve plusieurs établissements réputés à proximité, dont des écoles primaires et secondaires accessibles facilement, ainsi que la **Commission scolaire de la Pointe-de-l'Île (CSSPI)** offrant un encadrement éducatif reconnu dans le secteur. L'accès rapide aux écoles facilite grandement la vie familiale au quotidien.
La localisation permet également un accès rapide à l'autoroute 40, un avantage majeur pour les déplacements vers l'ensemble de la région métropolitaine. Le secteur est aussi bien connecté aux principaux axes routiers, ce qui améliore la fluidité des déplacements vers le centre-ville et la Rive-Sud.
Les amateurs de plein air et de loisirs seront comblés par la proximité de plusieurs installations sportives et du prestigieux **Club de golf de l'Île de Montréal**, offrant un environnement exceptionnel pour les activités récréatives et sportives.
À quelques minutes seulement se trouvent également écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité, facilitant grandement le quotidien.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence alliant confort, chaleur et style dans un cadre de vie exceptionnel, où nature, services, éducation et loisirs se rencontrent harmonieusement.
La propriété propose trois grandes chambres, un bureau à aire ouverte idéal pour le télétravail, un salon spacieux et convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien. Deux salles de bains élégantes viennent compléter l'espace principal, en plus d'un garage pratique et apprécié. Le sous-sol, quant à lui, demeure à aménager selon vos besoins et vos goûts, offrant un potentiel remarquable pour créer un espace supplémentaire sur mesure.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Située directement sur le boulevard Gouin, en face de l'eau, la propriété bénéficie d'un environnement unique combinant tranquillité, nature et qualité de vie supérieure.
Le secteur est particulièrement bien desservi sur le plan des services et des infrastructures scolaires. On y retrouve plusieurs établissements réputés à proximité, dont des écoles primaires et secondaires accessibles facilement, ainsi que la **Commission scolaire de la Pointe-de-l'Île (CSSPI)** offrant un encadrement éducatif reconnu dans le secteur. L'accès rapide aux écoles facilite grandement la vie familiale au quotidien.
La localisation permet également un accès rapide à l'autoroute 40, un avantage majeur pour les déplacements vers l'ensemble de la région métropolitaine. Le secteur est aussi bien connecté aux principaux axes routiers, ce qui améliore la fluidité des déplacements vers le centre-ville et la Rive-Sud.
Les amateurs de plein air et de loisirs seront comblés par la proximité de plusieurs installations sportives et du prestigieux **Club de golf de l'Île de Montréal**, offrant un environnement exceptionnel pour les activités récréatives et sportives.
À quelques minutes seulement se trouvent également écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité, facilitant grandement le quotidien.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence alliant confort, chaleur et style dans un cadre de vie exceptionnel, où nature, services, éducation et loisirs se rencontrent harmonieusement.
Inclusions
Rideaux, fixtures, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et acc.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 455,200 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 329,700 |
| Grand total | $ 784,900 |
| Coût d'énergie | $ 204 |
| Taxes municipales 2026 | $ 4,928 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 524 |
| Total | $ 5,656 |
Courtier inscripteur
Martin Philippe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
