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229,900 $ CAD
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14632 Rue Joseph-Mermet
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Appartement
À VENDRE
#26454926
5
Pièce(s)
1
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
608 pi²
1994
Année

Bénéficiant d'une fenestration abondante et d'une belle luminosité naturelle, ce condo lumineux situé au rez-de-chaussée offre un accès direct à l'unité. Situé sur une rue paisible, il propose une aire de vie ouverte, une grande chambre principale et une salle de bains avec laveuse/sécheuse. Le balcon arrière donne sur une cour commune avec cabanon et accès au stationnement. Tous les thermos des fenêtres seront remplacés. Emplacement de choix, à proximité du Parc-Nature, des transports en commun et à distance de marche de la gare.

Particularités du bâtiment
Genre de propriété Appartement
Année de construction 1994
Superficie habitable
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 3.3x4 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 10x11.5 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 7.3x9.4 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 9.1x8.10 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.6x12.10 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 4.11x12.9 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau 17
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Addendum

Un quartier paisible et familial à découvrir

Situé dans le secteur est de Montréal, ce condo se trouve au coeur de Pointe-aux-Trembles, un quartier prisé pour son atmosphère paisible, son abondance d'espaces verts et son accessibilité. À quelques pas, vous trouverez des parcs, pistes cyclables et rives du fleuve Saint-Laurent**, parfaits pour les promenades ou les moments de détente en plein air.

Le secteur est idéal pour les familles et les gens à la recherche d'un mode de vie tranquille, tout en restant à proximité de tous les services essentiels. Écoles, garderies, épiceries, pharmacies et cliniques se trouvent à distance de marche ou à quelques minutes en voiture.

Pour les déplacements, vous profitez d'un **accès rapide aux grandes artères** comme l'autoroute 40, ainsi qu'un service de transport en commun efficace, facilitant les trajets vers le centre-ville ou les autres quartiers de l'île.

Le secteur se distingue également par sa **communauté accueillante et son environnement **résidentiel bien entretenu**, combinant sécurité, tranquillité et qualité de vie.

Inclusions Fixtures, lave-vaisselle, stores, rideaux, air climatisé mural (non fonctionnel),laveuse et sécheuse, aspirateur central et acc.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 126,000
Évaluation terrain 2025 $ 35,600
Grand total $ 161,600
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 204
Frais de copropriété $ 624
Taxes municipales 2025 $ 1,155
Taxes scolaires 2024 $ 112
Total $ 2,095
Martin Philippe
Martin Philippe
Courtier immobilier agréé résidentiel et commercial DA
Monika Robert
Monika Robert
Courtier immobilier agréé résidentiel et commercial DA
Audrey Paquin
Audrey Paquin
Courtier immobilier résidentiel
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