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À VENDRE
449 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 15893885
124 Rue Colbert J5Z4L8 Repentigny (Le Gardeur) Lanaudière
Repentigny (Le Gardeur)
Maison de plain-pied
12
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1990
Année
ND
Superficie
Plain-pied offrant un excellent potentiel. Propriété de bonnes dimensions avec plafond cathédrale procurant une impression de grandeur. Aire de vie conviviale à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Deux chambres de bonnes dimensions. Sous-sol semi-fini comprenant une salle familiale, une chambre ainsi qu'un emplacement prévu pour une salle de bains, avec plomberie déjà installée. Terrain de bonne dimension, situé dans un emplacement de choix, au coeur d'un secteur recherché et convoité.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1990 |
| Dimensions |
26 x 34 pieds 7.92 x 10.36 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 4 921 pc |
| Dimensions du terrain |
50.00 x 98.00 mètres 164 x 322 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.2x4.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.2x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 6.11x8.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.3x10.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.3x11.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.9x14.2 P | Plancher flottant |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité Avec compteur d'eau |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun |
Plain-pied lumineux offrant un potentiel exceptionnel dans le secteur très recherché de Le Gardeur. Dès l'entrée, le plafond cathédrale attire le regard et donne une impression d'espace et de grandeur, mettant en valeur l'aire ouverte qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La propriété comprend deux chambres de bonnes dimensions, lumineuses et confortables, offrant tout l'espace nécessaire pour la vie quotidienne. Le sous-sol semi-fini représente un véritable atout avec sa salle familiale, sa chambre supplémentaire et un emplacement prévu pour une salle de bains, plomberie déjà installée. Il offre une grande flexibilité pour aménager selon vos besoins, que ce soit un bureau, une salle de jeux, un gym ou un espace détente.
Le terrain spacieux et bien orienté constitue un véritable avantage. Il permet d'imaginer une belle terrasse, un jardin ou même une piscine, tout en profitant d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché. La localisation à Le Gardeur est idéale : proximité immédiate des écoles, parcs, commerces et services, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel apprécié des familles.
Cette maison représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'un plain-pied fonctionnel, lumineux et adaptable. Elle combine espace intérieur généreux, sous-sol avec potentiel d'aménagement et terrain de qualité dans un emplacement de choix. Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, cette propriété vous permet de créer un cadre de vie à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés de Le Gardeur.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de profiter d'un emplacement de choix, d'une maison pleine de potentiel et d'un secteur recherché, offrant un style de vie confortable, pratique et agréable.
La propriété comprend deux chambres de bonnes dimensions, lumineuses et confortables, offrant tout l'espace nécessaire pour la vie quotidienne. Le sous-sol semi-fini représente un véritable atout avec sa salle familiale, sa chambre supplémentaire et un emplacement prévu pour une salle de bains, plomberie déjà installée. Il offre une grande flexibilité pour aménager selon vos besoins, que ce soit un bureau, une salle de jeux, un gym ou un espace détente.
Le terrain spacieux et bien orienté constitue un véritable avantage. Il permet d'imaginer une belle terrasse, un jardin ou même une piscine, tout en profitant d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché. La localisation à Le Gardeur est idéale : proximité immédiate des écoles, parcs, commerces et services, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel apprécié des familles.
Cette maison représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'un plain-pied fonctionnel, lumineux et adaptable. Elle combine espace intérieur généreux, sous-sol avec potentiel d'aménagement et terrain de qualité dans un emplacement de choix. Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, cette propriété vous permet de créer un cadre de vie à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés de Le Gardeur.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de profiter d'un emplacement de choix, d'une maison pleine de potentiel et d'un secteur recherché, offrant un style de vie confortable, pratique et agréable.
Inclusions
Fixtures, rideaux, stores, foyer electrique.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 236,500 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 204,100 |
| Grand total | $ 440,600 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,088 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 259 |
| Total | $ 3,347 |
Courtier inscripteur
Martin Philippe
Courtier immobilier agréé résidentiel et commercial DA
