Apartment
11870 Rue René-Lévesque, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) H1B 5S8
$349,900 CAD
MLS: 26053834
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Floors
- 2
- Rooms
- 5 Rooms
- Year built
- 1983
- Living area
- 955 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- N/A
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Découvrez ce superbe condo situé au rez-de-chaussée offrant un concept recherché avec accès direct au logement, sans corridor commun. Cette configuration vous procure une grande intimité et une sensation de maison dès votre arrivée. Vous profiterez d'un hall d'entrée fermé et d'une disposition des pièces pensée pour le confort quotidien.
La propriété propose une aire de vie lumineuse et conviviale avec un vaste salon muni d'une porte-patio donnant accès à un balcon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. La cuisine, rénovée en 2025, offre un espace fonctionnel et moderne, parfait pour recevoir famille et amis.
Le condo comprend deux grandes chambres. La chambre principale bénéficie d'un recouvrement de plancher en vinyle installé en 2016. La salle de bains a été rénovée en 2026, avec un revêtement de bain de type Bain Magique installé en 2016.
Plusieurs améliorations ont été réalisées afin d'assurer confort et tranquillité d'esprit. Tous les recouvrements de plancher ont été remplacés en 2026, à l'exception de celui du salon, dont l'année de remplacement est inconnue. Une thermopompe a également été installée en 2025.
À l'extérieur, vous apprécierez le grand balcon arrière donnant sur la cour, offrant un espace agréable pour profiter des belles journées. La propriété bénéficie également d'un grand garage privé avec ouvre-porte électrique, un avantage recherché qui ajoute confort, rangement et commodité au quotidien, été comme hiver.
La porte d'entrée a été remplacée en 2025 et la porte-patio en 2024.
Idéalement situé dans le secteur de Pointe-aux-Trembles, ce condo se trouve à proximité de nombreux services : épiceries, restaurants, pharmacies, écoles, parcs, commerces et transports en commun. L'emplacement permet également un accès facile aux principaux axes routiers vers Montréal, Montréal-Est et les secteurs avoisinants.
Une propriété impeccable et soigneusement entretenue offrant le parfait équilibre entre le confort d'une maison et la simplicité d'un condo. Une occasion unique de profiter d'un milieu de vie paisible avec entrée indépendante, grand garage privé et plusieurs améliorations récentes.
Building details
- Heating system
- Space heating baseboards
Electric baseboard units - Garage
- Heated
Fitted
Single width - Siding
- Brick
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Cadastre - Parking (included in the price)
- Garage
- Parking
- Garage
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Electric garage door
Wall-mounted heat pump - Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Cross-country skiing
Public transport - Restrictions/Permissions
- Pets allowed
- Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 3.11x5.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 11.5x14.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 10.3x10.6 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 7.9x10.6 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 11.8x14.5 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 9.4x13 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 4.10x7.8 P | Other |
Inclusions
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Fixtures, ventillateurs, rideaux, stores, lave-vaiselle, support de tv mural, foyer electrique, aspirateur central et acc., foyer électrique dans le salon encastré.
Exclusions
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Rideaux de la cac.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $63,500
- Building
- $239,300
- Total
- $302,800
Taxes and expenses
- Co-ownership fees
- $1,992
- Municipal Taxes 2026
- $1,931
- School taxes 2026
- $195
- Total
- $4,118
Property photos
11870 Rue René-Lévesque, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) H1B 5S8 · MLS 26053834
