Name: 1058 1060 Rue Notre-Dame
SKU: 22924300
Price: 799900 CAD
Availability: InStock

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, Saint-Sulpice

1058 1060 Rue Notre-Dame J5W3W3 Saint-Sulpice Lanaudière

# Centris :22924300

+46

General Description Property Utility Video Location

FOR SALE

$799,900 CAD

Description

English description not available. Here is the French description:
Emplacement de rêve au bord du majestueux fleuve Saint-Laurent à Saint-Sulpice ! Cet immeuble semi-commercial unique propose 3 locaux commerciaux générant des revenus stables et un spectaculaire logement de 4 chambres et 2 salles de bains occupant tout le 2 étage. Profitez d'une immense terrasse avec vue panoramique à couper le souffle et d'un garage surdimensionné de 11 pi de hauteur. Parfait pour un propriétaire occupant désirant allier qualité de vie et revenus, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif rare et rentable. Une opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché !

Overview

MLS #

22924300

Type

Rooms

9 Rooms

Room(s)

4 Rooms

Garage

Yes

Size

Land

7 420 pc

Year Built

1938

Building Details and Property Interior

Building Type

Detached
Year constructed

1938
Dimensions

42 x 70 feet
12.80 x 21.34 meters Irregular
Living area

NA

Basement foundation

Concrete slab on the ground
Heating system

Electric baseboard units
Garage

Heated Double width or more Fitted
Roofing

Tin

Lot and Exterior Features

Lot area

7 420 pc
Lot dimensions

130.00 x 87.00 meters
427 x 285 feet
Topography

Flat
Driveway

Asphalt Not Paved
Parking

Garage
View

Water
Zoning

Commercial Residential

Room Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
LOGEMENT	2nd floor	Living room	12.4x25.6 P	Floating floor
LOGEMENT	2nd floor	Living room	10.3x14.8 P	Other
LOGEMENT	2nd floor	Dining room	14x14.8 P	Other
LOGEMENT	2nd floor	Kitchen	8.6x11.6 P	Other
LOGEMENT	2nd floor	Bathroom	9.10x12 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	9.3x9.5 P	Other
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	11.6x13.6 P	Other
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	10.2x11.4 P	Other
LOGEMENT	2nd floor	Laundry room	5.8x9.9 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	2nd floor	Bathroom	4.2x10.10 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	8.7x16.7 P	Other

Characteristics

Water supply

Municipality
Heating energy

Electricity
Equipment available

Sign
Distinctive features

Water access Fleuve (River) No neighbours in the back Navigable
Proximity

Highway Cegep Elementary school High school
Available services

Bicycle storage area Visitor parking
Sewage system

Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Vivez au bord du fleuve... tout en faisant travailler votre investissement!

Au coeur de Saint-Sulpice, à deux pas de la marina, découvrez cet immeuble unique comprenant 3 locaux commerciaux générateurs de revenus et un vaste logement de propriétaire occupant avec 4 chambres, 2 salles de bain** et un balcon panoramique offrant une vue à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent.

Profitez d'un grand garage fonctionnel, d'un accès direct à l'autoroute 40 et de la proximité des services, restaurants, marchés locaux, pistes cyclables et parcs régionaux. Ici, vous combinez qualité de vie, emplacement de rêve et rentabilité.

Une opportunité rare sur le marché -- ne la laissez pas filer!

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Logement du 1060: Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, plaque-chauffante et four, fixtures, toiles, stores.

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
1060: Support tv mural exclus,cellier. Effets personnels des locataires dont thermopompe de la crèmerie et air climatisée du centre de toilettage.